billet-dix-mille-francsComme déjà évoqué, les prix de l’immobilier sont très élevés au Congo pour des biens aux standards de confort « occidentaux »

Pour comparer les prix entre différents biens, il faut se placer sur un même niveau d’équipement (groupe électrogène, climatisation, etc…) 

Les prix affichés en agence sont souvent négociables. Dans les quartiers périphériques, les biens de standing sont plus rares mais les prix baissent considérablement et se négocient davantage. 

Brazzaville 

immeuble-brazzavilleVoici un indicatif de prix pour des biens situés en centre-ville, équipés de groupe électrogène, climatisation et bâche à eau.


  • Appartement de type F3/F4 entre 1,5 et 2,5 millions de FCFA
  • Maison de type F3/F4 entre 2,5 et 4 millions de FCFA

Pointe Noire

immeuble-pointe-noireEn centre-ville

  • Appartement 1 chambre : 1.000.000 (non meublé) / 1.500.000 FCFA (meublé)
  • Appartement 3 chambres : 2.500.000 FCFA (non meublé) / 3.000.000 (meublé)
  • Villa 3 chambres : 2.500.000 FCFA (non meublée) / 3.500.000 FCFA (meublée)

Pour les prestations supplémentaires (groupe, piscine) il faut ajouter environ 500.000 FCFA par prestation

Dans les quartiers plus excentrés, on peut  trouver des villas de haut standing avec piscine dans un budget de  2.000.000/2.500.000 FCFA.

 

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